Ekspluatācijā nodots jaunais Magdelēnas kvartāla īres nams Klusajā centrā.

Šobrīd ēkā turpinās dzīvokļu un koplietošanas telpu aprīkošana un iekārtošana. Tuvākajā laikā tiks uzsākta saziņa ar iepriekš reģistrētajiem interesentiem, vienlaikus jau šobrīd potenciālajiem īrniekiem ir iespēja sazināties ar “Vastint Latvia”. Dzīvokļu piedāvāšanu īrei plānots uzsākt maijā.

Ēkas energoefektivitātes klase atbilst A klases līmenim (37,33 kWh/m² gadā), kā arī gandrīz nulles enerģijas ēku (NZEB) standartiem, nodrošinot ilgtspējīgu un ekonomisku enerģijas patēriņu. Ēka projektēta atbilstoši LEED sertifikācijas prasībām, nodrošinot ilgtspējīgus, energoefektīvus un mūsdienīgus risinājumus.

“Ar katru jaunu projektu, ko būvējam, cenšamies noturēt un pat pacelt latiņu attiecībā pret iepriekš radītajiem produktiem, bet ar šo jaunāko daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku Strēlnieku ielā 4C, Magdelēnas kvartālā esam spēruši ievērojami lielu soli uz priekšu, radot pavisam jaunu produktu “Vastint Latvia” portfelī un Klusā centra īres tirgus segmentā. Ēka ir būvēta kā īres nams, paredzot tāda veida risinājumus, kas nodrošina maksimālu komfortu klientam un ērtu ēkas sistēmu uzraudzību un apkalpošanu. Izvēlētie apdares materiāli koplietošanas telpām un dzīvokļos ilgmūžīgi un viegli kopjami. Šī ēka un tai pieguļošā ārtelpa tika nodota ekspluatācijā kopā ar gājēju ielu, izveidojot kvartāla ārtelpas savienojumu starp Strēlnieku un Antonijas ielām. Lielā mērā projekts izdevies tik lielisks pateicoties kopējai projektā iesaistītajai komandai – projekta autoriem SIA AB3D Arhitekti, būvdarbu komandai SIA CONSIUS ar būvuzraugiem no SIA "BLV ADVISORY GROUP" un visiem iesaistītajiem tiešajiem darbu veicējiem. Šī gada pavasarī jau būsim gatavi uzņemt pirmos īrniekus,” norāda “Vastint Latvia” projektu vadītājs Mārcis Jankaitis.

“Realizētais īres nams Strēlnieku ielā turpina iesākto kursu Magdelēnas kvartālā un ir piemērs tam, kā mūsdienīga arhitektūra var veidot cieņpilnu dialogu ar vēsturisko vidi, respektējot tās mērogu, raksturu un telpisko struktūru, vienlaicīgi papildinot to ar šī laika būvkultūras elementiem mūsdienu materiālos un izteiksmes formās,” stāsta Pēteris Spuriņš, AB3D arhitekts.

“Projekta īstenošana sniedz profesionālu gandarījumu par ieceres realizāciju augstā kvalitātē. Tas nebūtu iespējams bez ciešas sadarbības starp pasūtītāju, arhitektu un būvnieku. Tādējādi Rīgas vēsturiskajā centrā izveidots iedvesmojošs pilsētvides elements, kas pastiprina vietas identitāti,” norāda AB3D vadošais arhitekts Juris Mitenbergs.

Tehnoloģijas, kas strādā īrnieka labā

Ēka ir pilnībā automatizēta, nodrošinot iespēju vadīt un uzraudzīt to attālināti, tai skaitā sistēmas papildus ir savienotas ar kvartālā esošo biroju ēkas apsardzes posteni, nodrošinot ātru reaģēšanas laiku. Katra dzīvokļa ieejas durvis ir aprīkotas ar motorizētu gudro slēdzeni, attiecīgi nav nepieciešama atslēga, un paši dzīvokļi ir aprīkoti ar automatizācijas sistēmu, kas nodrošina attālinātu piekļuvi/vadību ēkas namruņa sistēmai, dzīvokļu ventilācijas un dzesēšanas sistēmām, radiatoriem, siltajām grīdām, dvieļu žāvētājiem, apgaismojumam, ugunsdrošības sistēmai, ūdens noplūdes sensoriem. Katram dzīvoklim ir izbūvēta individuāla, ļoti energoefektīva, klusa un ar lielu gaisa apmaiņas kapacitāti gaisa rekuperācijas sistēma. Papildus visiem pēdējā stāva dzīvokļiem paredzēta dzesēšanas sistēma, nodrošinot vēl lielāku komfortu vasaras laikā.

Augstvērtīgi materiāli un pārdomātas detaļas

Visi dzīvokļi tiek aprīkoti ar virtuvēm un akmens virsmām, iebūvētajiem skapjiem un plauktu sistēmām, tai skaitā ar veļas mašīnām un žāvētājiem. Izvēlētais virtuves un sadzīves tehnikas aprīkojums atbilst augstākajiem kvalitātes un energoefektivitātes standartiem, tostarp veļas mašīnas, veļas žāvētāji ar automātisko filtra tīrīšanas funkciju, ietilpīgi ledusskapji ar optimālu gaisa cirkulāciju, “no frost” funkciju un ar atvilktnēm ar klimata kontroli, kas palīdz saglabāt produktus ilgāk svaigus, indukcijas virsmas ar recirkulāciju, cepeškrāsnis ar pašattīrīšanas funkciju un iebūvētas mikroviļņu krāsnis. Izīrēti tiks dzīvokļi dažādos izmēros un komplektācijās – studio, vienas un divu guļamistabu dzīvokļi ar dažādiem plānojumiem,. Daļa no dzīvokļiem tiks piedāvāti klientam pilnībā mēbelēti.

Ēka būvēta, izmantojot rūpnieciski izgatavotus dzelzsbetona elementus ar nedegošu siltumizolāciju un ļoti energoefektīviem koka/alumīnija logiem, kas ar paaugstinātiem skaņas izolācijas rādītājiem nodrošina to, ka dzīvoklī nav jūtama centra klātbūtne. Balkoni veidoti no dzelzsbetona elementiem ar lietus ūdens savākšanu un termokoka dēļu klāju, lai būtu patīkamāk pavadīt laiku uz tiem visa gada garumā.
Dzīvokļu īrniekiem būs pieejama arī mājīga rekreācijas zona ēkas iedzīvotāju atpūtai un brīvajam laikam, ar daudzveidīgiem apstādījumiem: kokiem, ziediem, dekoratīviem krūmiem un vīteņaugu sienu. Pirmā stāva dzīvokļiem ir privāta terase un ekskluzīva pieeja piemājas zaļajai zonai, kas ar krūmu stādījumiem norobežota no pārējā iekšpagalma.
Būvējot īres namu, ievēroti īpaši augsti ugunsdrošības standarti – evakuācijai paredzēti divi neatkarīgi izkļūšanas ceļi no ēkas, nodrošinot piekļuvi divām kāpņu telpām.